«Контрнаступление» не удалось: жильцы дома по ул. Советской, 64 А не вернулись под «опеку» Проходцева

БИРОБИДЖАН, 14 АВГУСТА, «НАБАТ». — Всё-таки очень настырный человек Иван Дмитриевич Проходцев. Целые многоквартирные дома уходят из-под «опеки» его управляющей компании. А он продолжает, очевидно, жить в иллюзии , что «ушедшие» дома, по-прежнему, «прикреплены» к его «помещичьему имению» вместе с «феодально-зависимыми» жильцами на «вечное кормление». Ведь не вышел же ещё царский манифест об отмене «жилищно-крепостного права»!

Его фирме говорят: «ребята, не справились – отойдите от снаряда!», а они (подчинённые Проходцева) упрямятся и стоят на своём! Не передают техническую документацию новой управляющей компании, срывают замки с подвалов, снимают якобы «на поверку» счётчики. Инициируют новые собрания жильцов, накануне которых происходят «коммунальные чудеса» — усиленно чистятся загаженные годами подвалы, метутся дворы и стригутся газоны. Короче говоря, их просят выйти за дверь, а они лезут в форточку! Ну никак не желает Иван Дмитриевич расставаться со своей «кормовой базой».

Вот и в многоквартирном жилом доме по ул. Советской, 64 А, который большинством голосов собственников принял решение о переходе в УК «Домовой», наш упрямый коммунальный «командир» предпринял попытку «контрнаступления по всей линии фронта». Подыскал пару-тройку старых знакомых бабушек и решил составить из них «свой» совет дома, так сказать, «с блэкджеком и плюшками». Сей домовой актив, по логике организатора, должен был обеспечить ему полную и безоговорочную победу на собрании собственников, назначенном на вечер пятницы, 11 августа.

В указанный час Иван Дмитриевич изволил пожаловать во двор вместе с супругой Екатериной Анатольевной, а также «зицдиректрисой»* управляющей компании «Домстройсервис» Анной Тихомировой и громогласной мастерицей сантехнического участка Светланой Анатольевной.

Характерно, что сам «коммунальный олигарх» решил предстать перед народом в очень скромном одеянии. Златая цепь а-ля «цыганский барон» была предусмотрительно снята, а чёрный «крузак» припаркован за углом — подальше от глаз небогатого народа.

Всего помимо господина Проходцева и его свиты на собрание явилось от силы жильцов десять. Шестеро были решительно против возвращения в «Домстройсервис». Присутствовали и представители УК «Домовой». А в группе поддержки Ивана Дмитриевича оказались три очаровательные женщины. Одна из них — бабушка «божий одуванчик» — была столь любезна, что грозилась разбить автору этих строк фотоаппарат.

Собрание открыла сторонница Проходцева и его управляйки. Без особого энтузиазма она выразила своё несогласие с решением большинства собственников о переходе в управляющую компанию «Домовой» и предложила, скажем так, вернуть всё обратно, как было. Дескать, «старый друг лучше новых двух».

Дальше в коллективную беседу попробовал вступить Иван Дмитриевич. Но начал он, увы, не с того — с перехода на личности. И тогда к разговору начали подключаться жильцы дома. (К сожалению, имена и фамилии их неизвестны, поэтому будем приводить слова участников дискуссии под номерами).

Житель №1: — …Вот я живу с ней в одном доме (поворачивается к соседке). Вот скажите, вы довольны Проходцевым? (Повышает голос). Скажите мне, ткните пальцем, что он сделал за 10 лет!

Житель №2: — Возьмите любую управляющую компанию. У всех будут [проблемы]…

И. Проходцев: — Хорошо, вы хочете (!) сказать, что вам что-то сделают?

Житель №1: — Нам уже сделали! Уже началось. Хотя бы обследование [проведённое управляющей компанией «Домовой»] показало, что там творится везде.

И. Проходцев: — Где?

Житель №1: — Что в подвале, что на крыше. За десять лет ничего не сделано!

И. Проходцев: — Говорить можно что угодно. У вас десять лет отопление было?

Житель №1: — Отопление? Я за это отопление плачу по полной программе! Вы можете мне сказки не рассказывать. Что он [Проходцев] вам наобещал?

Житель №2: — Я живу в этом доме двадцать пять лет…

Житель №1: — А я сорок!

Житель №2: — У нас была всегда подготовка к отопительному сезону.

Житель №1: — И тут будет! Как он [Проходцев] отдаст документацию, так и будет…

Житель №3: — То, что выбрали совет дома – это хорошо. Вот совет дома этим делом бы и занимался, и писал бы заявки…

Житель №1: — А ему [Проходцеву] нужен был этот совет дома? Если новой управляющей компании он был нужен, они сразу сказали. Если бы человек был заинтересован, он бы сразу сказал, что будет работать с советом…

Ситуация накалилась, и Иван Дмитриевич попытался сменить тему, рассказав жильцам, как он героически борется с ДГК за перерасчёт. Дескать, один суд он уже выиграл. Но жильцы оказались юридически подкованными и сходу заявили «любителю судебных тяжб», что судебный акт не вступил в законную силу, впереди ещё апелляция и вообще в каждом доме ситуация разная. Мол, если на Советской вы, Иван Дмитриевич, и выиграли суд первой инстанции, то на Юбилейной проиграли, поэтому трубить о «безоговорочной победе над ДГК» рано.

Дальше господин Проходцев пытался «запугать» некоторых пенсионеров тем, что в новой управляющей компании стоимость содержания жилья будет дороже. Дескать, у меня 19 рублей за квадратный метра, а у них целых 25! Последовало справедливое возражение, что благодаря «профессионализму» управляющей компании «Домстройсервис» жильцы заплатили за отопление в мае по нормативу.

Поняв, что все попытки переубедить жильцов тщетны, Иван Дмитриевич рассказал про героизм своей управляющей компании в период пандемии коронавируса и вновь пытался перейти на личности — поругать автора этих строк за фильмы и статьи. Работодателю вторила мастерица с зычным голосом. Однако все риторические приёмы, мастерски отточенные Иваном Дмитриевичем и его подчинёнными ещё на шумных митингах прошлых лет, успеха не возымели. Ни один принципиальный противник его компании не ушел с собрания переубеждённым.

Протокол не составлялся, голосование по вопросам, поставленным УК «Домстройсервис», не проводилось. Новый совет дома из пламенных сторонниц Ивана Дмитриевича, увы, так и не был сформирован.

Дальше, по всей видимости, последует «заочный этап» собрания — попытка собрать большинство подписей жильцов в пользу фирмы Проходцева с помощью поквартирного обхода, а возможно и длительный судебный процесс за право управления домом. Но надеяться на успех начатого Иваном Дмитриевичем «контрнаступления» не стоит. Авторитет среди жильцов дома надо завоёвывать не словесной агитацией, а реальными делами. У Ивана Дмитриевича, к слову, для этого было десять лет. Поэтому, как говорят, у нас в народе — «теперь поздно пить Боржоми».

Фото автора

___________

* Зицдиректриса — здесь аналогия с зицпредседателем Фунтом из романа Ильфа и Петрова «Золотой телёнок». От нем. sitzen — «сидеть», т.е. номинальный «руководитель для отсидки». Ну, или для штрафов ГЖИ…